{"id":4455,"date":"2022-11-09T16:21:18","date_gmt":"2022-11-09T15:21:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.feliuconsultors.com\/?p=4455"},"modified":"2025-07-17T10:42:09","modified_gmt":"2025-07-17T09:42:09","slug":"proteccion-datos-comunidades-propietarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.feliuconsultors.com\/es\/proteccion-datos-comunidades-propietarios","title":{"rendered":"PROTECCI\u00d3N DE DATOS Y COMUNIDADES DE PROPIETARIOS"},"content":{"rendered":"<p>Una comunidad de propietarios y\/o administrador de fincas al tratar datos personales de propietarios (como el nombre, los apellidos, la direcci\u00f3n o el correo electr\u00f3nico) <strong>debe cumplir la normativa de protecci\u00f3n de datos <\/strong><strong>y las obligaciones de la comunidad<\/strong>, y firmar un contrato que contenga las respectivas cl\u00e1usulas de protecci\u00f3n de datos.<\/p>\n<p>Algunas de las obligaciones que debe cumplir son:<\/p>\n<ul>\n<li><strong><u>La creaci\u00f3n del registro de actividades de tratamiento<\/u><\/strong>:<\/li>\n<li><strong><u>Cumplir con el derecho de informaci\u00f3n.<\/u><\/strong><\/li>\n<li><strong><u>Atender los derechos de protecci\u00f3n de datos.<\/u><\/strong><\/li>\n<li><u><b>Determinar la legitimaci\u00f3n\u00a0de los tratamientos.<\/b><\/u><\/li>\n<\/ul>\n<p>Pues bien, tanto de la <u>comunidad de propietarios como del administrador de fincas<\/u>, est\u00e1n obligados a realizar <strong>un registro interno de las actividades del tratamiento<\/strong>, con el contenido del art\u00edculo 30 del RGPD, cuyo registro ser\u00e1 interno pero la Agencia podr\u00e1 pedirlo en cualquier momento. Aun as\u00ed, al tratarse de datos que no son de alto riesgo, <strong>no ser\u00e1 necesario realizar un an\u00e1lisis de riesgos ni nombrar un delegado de protecci\u00f3n de datos.<\/strong><\/p>\n<p>Por lo que respecta a los <u>propietarios de la comunidad<\/u>, <strong>solo podr\u00e1n tener acceso a estos documentos para obtener una finalidad,<\/strong> por lo que los datos no podr\u00e1n utilizarse para otro objetivo distinto que no sea para el que se haya recogido en un principio.<\/p>\n<p>Para terminar, por un lado, por lo que respecta a los <u>propietarios morosos<\/u>, se podr\u00e1 poner una queja en el tabl\u00f3n de anuncios siempre y cuando antes se haya intentado avisar a la persona con una notificaci\u00f3n por correo, en cajet\u00edn o mediante Internet. Solo en este caso se podr\u00e1 poner este aviso en cualquier lugar visible de la comunidad para que el afectado pueda verlo. Y por el otro lado, <u>se podr\u00e1n instalar videoc\u00e1maras en los espacios comunitarios<\/u> siempre y cuando sea una decisi\u00f3n acordada antes por la Junta de Propietarios. Nunca se podr\u00e1 instalar c\u00e1maras de v\u00eddeo vigilancia sin el consentimiento de estos.<\/p>\n<p>Para mas informaci\u00f3n <a href=\"https:\/\/www.feliuconsultors.com\/es\/contacto\">contacta con nosotros<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Una comunidad de propietarios y\/o administrador de fincas al tratar datos personales de propietarios (como el nombre, los apellidos, la direcci\u00f3n o el correo electr\u00f3nico) debe cumplir la normativa de protecci\u00f3n de datos y las obligaciones de la comunidad, y firmar un contrato que contenga las respectivas cl\u00e1usulas de protecci\u00f3n de datos. 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