Todas las personas que firmaron o cancelaron su hipoteca antes de junio de 2019 y pagaron los gastos de gestor\u00eda, notar\u00eda, registro, tasaci\u00f3n y comisi\u00f3n de apertura pueden ahora reclamar la devoluci\u00f3n de estas cuant\u00edas. As\u00ed lo establece la reciente sentencia del Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea (TJUE) del 25 de enero de 2024, que avala la decisi\u00f3n del Tribunal Supremo de 2015 de considerar abusivos y nulos estos gastos.<\/p>\n
Cualquier persona que haya firmado o cancelado una hipoteca antes de junio de 2019 y que haya pagado los mencionados gastos puede presentar una reclamaci\u00f3n. Esta medida aplica incluso si la hipoteca ya ha sido cancelada.
\nLos consumidores pueden reclamar los gastos relacionados con la escritura de constituci\u00f3n o cancelaci\u00f3n del pr\u00e9stamo hipotecario, incluyendo:<\/p>\n
El coste del\u00a0impuesto de actos jur\u00eddicos documentados\u00a0ser\u00e1 asumido por la entidad financiera si la hipoteca se firm\u00f3 despu\u00e9s del 10 de noviembre de 2018. En caso contrario, corresponde al consumidor.<\/p>\n
El\u00a0TJUE\u00a0ha ampliado el plazo para reclamar estos gastos, indicando que el per\u00edodo para hacerlo comienza cuando el consumidor toma conocimiento de que la cl\u00e1usula es abusiva. Por tanto, no hay una fecha l\u00edmite \u00fanica y concreta, variando seg\u00fan cada caso individual.
\nSi eres una de las personas que firmo su hipoteca despu\u00e9s de 10 de noviembre de 2018, no dudes en iniciar la reclamaci\u00f3n. Ahora tienes la oportunidad de recuperar el dinero que pagaste indebidamente.<\/p>\n
Feliu\u00a0Consultors\u00a0se especializa en gestionar estos tr\u00e1mites y te ayudar\u00e1 a recuperar todos los gastos que pagaste en su d\u00eda. No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros<\/a> y te asesoraremos.<\/p>\n