{"id":5935,"date":"2025-03-31T16:09:07","date_gmt":"2025-03-31T15:09:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.feliuconsultors.com\/les-sancions-derivades-del-decret-llei-6-2024-de-24-de-abril-de-mesures-urgents-en-materia-dhabitatge"},"modified":"2025-07-17T10:39:31","modified_gmt":"2025-07-17T09:39:31","slug":"las-sanciones-derivadas-del-decreto-ley-6-2024-de-24-de-abril-de-medidas-urgentes-en-materia-de-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.feliuconsultors.com\/es\/las-sanciones-derivadas-del-decreto-ley-6-2024-de-24-de-abril-de-medidas-urgentes-en-materia-de-vivienda","title":{"rendered":"LAS SANCIONES DERIVADAS DEL DECRETO LEY 6\/2024, DE 24 DE ABRIL, DE MEDIDAS URGENTES EN MATERIA DE VIVIENDA"},"content":{"rendered":"<div class=\"entry-content\">\n<p><span>Es situaci\u00f3n conocida y ya tratada anteriormente en este espacio, las diferentes novedades a nivel jur\u00eddico que ha sufrido el \u00e1mbito de la vivienda, sobre todo haciendo especial menci\u00f3n al territorio catal\u00e1n.<\/span><\/p>\n<p><span>Con la publicaci\u00f3n del Decreto Ley 6\/2024, de 24 de abril, de medidas urgentes en materia de vivienda se han introducido una serie de obligaciones que condicionan y al mismo tiempo perjudican a los propietarios de los bienes inmuebles, sobre todo en los casos de alquileres de temporada.<\/span><\/p>\n<p><span>Del mismo modo, en el presente texto legal se recoge un r\u00e9gimen sancionador con el fin de garantizar el cumplimiento de estas obligaciones anteriormente mencionadas, buscando as\u00ed, poder velar el objetivo esencial y principal del Decreto ley en cuesti\u00f3n, la protecci\u00f3n al derecho de vivienda y al mismo tiempo a la posici\u00f3n de los inquilinos.<\/span><\/p>\n<p><span>En consecuencia, el r\u00e9gimen sancionador expuesto se puede resumir en lo siguiente:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><strong><span>Muy grave<\/span><\/strong><span> : establecer un arrendamiento que sobrepase el m\u00e1ximo permitido si la diferencia es superior al 30% u otorgar una calificaci\u00f3n fraudulenta a la causa o finalidad del contrato de arrendamiento. <\/span>El incumplimiento de estas obligaciones puede ser objeto de multas de entre <strong><u>90.001 a 900.000 euros.<\/u><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><strong><span>Grave<\/span><\/strong><span> : establecer un arrendamiento que exceda del m\u00e1ximo permitido si la diferencia es entre el 10% y el 30%, no hacer constar la causa o finalidad en el contrato de arrendamiento y repercutir al arrendatario los gastos de gesti\u00f3n inmobiliaria o formalizaci\u00f3n del contrato.\u00a0<\/span><span>Su incumplimiento puede derivar en la imposici\u00f3n de una multa de\u00a0<\/span><strong><u><span>001 a 90.000 euros.<\/span><\/u><\/strong><\/li>\n<li><strong><span>Leve<\/span><\/strong><span> : establecer un arrendamiento que sobrepase el m\u00e1ximo permitido si la diferencia de rentas no supera el 10%. <\/span><span>El incumplimiento de estas obligaciones podr\u00e1 ser objeto de multas de entre\u00a0<\/span><strong><u><span>000 y 9.000 euros.<\/span><\/u><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p><span>En conclusi\u00f3n, podemos observar que las consecuencias establecidas por el caso de incumplimiento de las nuevas obligaciones pactadas en el actual r\u00e9gimen en vigor pueden ocasionar multas econ\u00f3micas de distinto car\u00e1cter y gravedad, pudiendo alcanzar incluso una sanci\u00f3n econ\u00f3mica de 900.000 euros, en su umbral m\u00e1ximo. Por este motivo, es importante prestar atenci\u00f3n a las pr\u00f3ximas novedades sobre las afectaciones que pueden concurrir por su afectaci\u00f3n a los contratos de alquiler y sobre todo, teniendo en cuenta la posici\u00f3n de los propietarios y las nuevas obligaciones establecidas.<\/span><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Es situaci\u00f3n conocida y ya tratada anteriormente en este espacio, las diferentes novedades a nivel jur\u00eddico que ha sufrido el \u00e1mbito de la vivienda, sobre todo haciendo especial menci\u00f3n al territorio catal\u00e1n. 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