El Tribunal Supremo (TS) ha consolidado su doctrina mediante las sentencias STS 956\/2025, de 14 de julio, y STS 1038\/2025, de 17 de julio, confirmando que los requisitos legales son los \u00fanicos que deben cumplirse para acceder a la reducci\u00f3n del art\u00edculo 20.2.c) de la Ley del ISD. Esta decisi\u00f3n proporciona mayor seguridad jur\u00eddica y limita la discrecionalidad administrativa, favoreciendo la continuidad de las empresas familiares.<\/p>\n
Requisitos para la Actividad Econ\u00f3mica en el Arrendamiento de Inmuebles:<\/strong> La STS 956\/2025 defiende una interpretaci\u00f3n teleol\u00f3gica, destacando que el objetivo es proteger la continuidad de la empresa familiar, beneficiando tanto al heredero como a la sociedad. La STS 1038\/2025 reitera este criterio cuando el empleado es un comunero, sin cuestionar la naturaleza del contrato.<\/p>\n Seguridad Jur\u00eddica y Cambios en el enfoque de la Inspecci\u00f3n:<\/strong> Asimismo, se prev\u00e9 un cambio en el enfoque de las inspecciones: sin poder denegar el r\u00e9gimen por falta de volumen de activos, se centrar\u00e1 en verificar si el empleado se dedica realmente a la actividad del arrendamiento, alegando posibles simulaciones. Se recomienda documentar las tareas, la asistencia al lugar de trabajo, etc., para minimizar riesgos.<\/p>\n Finalidad del Beneficio Fiscal:<\/strong> En conclusi\u00f3n, las STS 956\/2025 y 1038\/2025 establecen un marco m\u00e1s claro y predecible, eliminando justificaciones adicionales y reforzando la protecci\u00f3n de las empresas familiares.<\/p>\n En Feliu Consultors<\/strong>, nuestro equipo de profesionales fiscales est\u00e1 especializado en asesorar empresas familiares en materia de ISD y planificaci\u00f3n patrimonial, garantizando un enfoque riguroso y adaptado a la normativa vigente. Cont\u00e1ctanos<\/a> y te asesoramos: El Tribunal Supremo (TS) ha consolidado su doctrina mediante las sentencias STS 956\/2025, de 14 de julio, y STS 1038\/2025, de 17 de julio, confirmando que los requisitos legales son los \u00fanicos que deben cumplirse para acceder a la reducci\u00f3n del art\u00edculo 20.2.c) de la Ley del ISD. Esta decisi\u00f3n proporciona mayor seguridad jur\u00eddica y […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":6346,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[219],"tags":[],"class_list":["post-6349","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualidad-fiscal"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.feliuconsultors.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6349","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.feliuconsultors.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.feliuconsultors.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.feliuconsultors.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.feliuconsultors.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6349"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.feliuconsultors.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6349\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6350,"href":"https:\/\/www.feliuconsultors.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6349\/revisions\/6350"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.feliuconsultors.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6346"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.feliuconsultors.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6349"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.feliuconsultors.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6349"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.feliuconsultors.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6349"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nEl art\u00edculo 27.2 de la Ley del Impuesto sobre la Renta (LIRPF)<\/a> establece los requisitos m\u00ednimos para considerar el arrendamiento de inmuebles como actividad econ\u00f3mica: un empleado con contrato laboral a jornada completa (y, antes de 2014, un local afecto). Las sentencias STS 956\/2025 y STS 1038\/2025 rechazan la exigencia administrativa de justificar econ\u00f3micamente la contrataci\u00f3n, como demostrar una carga de trabajo suficiente con un volumen determinado de unidades de alquiler, aunque suficiente seg\u00fan criterio de la inspecci\u00f3n. Estos requisitos literales de la ley son suficientes y objetivos, evitando la incertidumbre jur\u00eddica de las exigencias de la inspecci\u00f3n.<\/p>\n
\nEstas sentencias limitan la ampliaci\u00f3n de requisitos por parte de la Administraci\u00f3n, asegurando que solo se deben cumplir los establecidos legalmente, reduciendo as\u00ed la incertidumbre y favoreciendo la planificaci\u00f3n patrimonial.<\/p>\n
\nEl TS apuesta por una interpretaci\u00f3n finalista, priorizando la reducci\u00f3n fiscal en la transmisi\u00f3n de empresas familiares para evitar liquidaciones que comprometan su viabilidad.<\/p>\n
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